POPIS BYTU:

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v novostavbe z roku 2009 nachádzajúci sa v radovej zástavbe, Bratislava II. Vrakuňa, Majoránová ulica. Byt sa nachádza na 1/1 poschodí so samostatným vchodom. Výmera 86 m2 s dvoma balkónmi. Jeden je orientovaný na východ (4m2) druhý na západ ( 8m2). K bytu sa predáva garáž + parkovacie miesto + parkovacie státie vo dvore s elektrickou bránou.

STAV BYTU:

V byte sa nachádzajú - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vlastné kúrenie, alarm a klimatizácia.

Byt je moderne riešený, zariadený nábytkom na mieru a vstavanými skriňami.

DISPOZÍCIA BYTU:

Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x spálňa, kúpeľňa a WC, balkóny.

Výhody bývania ako v dome. Napríklad nemáte žiadne správcovské poplatky! Okrem toho pred domom je dvor, kde môžete využiť svoj voľný čas s rodinou.

Veľmi nízke náklady na bývanie. Pre 4 člennú rodinu - voda 23,- €, elektrina 30,- € a plyn 37,-€.

Najväčšia výhoda je, že ak nechcete nechať svoje auto stať len tak vonku, alebo ak potrebujete miesto na bicykle či uskladniť rôzne veci, k domu môžete prikúpiť samostatne stojacu garáž s ďalším parkovacím státím. Garáž je v cene 35000,-€, parkovacie miesto v cene 6000,-€, parkovacie státie vo dvore s elektrickou bránou za 9000,-€.

Garáž má veľkorysých 25 m2 plus povalu, ktorú viete využiť na odkladanie rôznych sezónnych veci. Kúpa garáže nie je podmienka ale skvelá výhoda.

LOKALITA:

Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu, obchvat BA a ďalšie hlavné dopravné ťahy. V tesnej blízkosti je nákupné centrum, okolie poskytuje možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v širšom centre.

K CENE JE TREBA PRIPOČÍTAŤ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ POPLATOK V SUME 5.000,- EUR.

V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.