Ponúkame Vám na predaj  historický objekt- Secésny Kaštieľ Názov. Kaštieľ Alexandrov Dvor (Báb) Historický (stavebný) sloh: Secesný zo začiatku 20 stor. ADRESA: Kraj: Nitriansky Okres: Nitra Obec/mesto: Báb Poloha: Mimo zastavanej česti obce Výmera pozemku: cca 6,5 HA Zastavaná plocha veľký kaštieľ: cca 821 m2 Zastavaná plocha malý kaštieľ: Počet NP: 2 NP + suterén Terajší stav: Kaštieľ si vyžaduje opravu Vlastníctvo: Právnická osoba (s.r.o.) Na predaj (áno/nie): áno Orientačná cena: Dohodou Poznámka: Predáva sa kaštieľ+kúria+park Popis Secésny kaštieľ Alexandrov Dvor (Báb) pri Nitre. Histórie obce Báb Leží na Nitrianskej pahorkatine, 19 km od Nitry. V katastri obce boli objavené žiarové hroby z laténskej doby. Začiatkom 11. storočia na Slovensku zakladali rytiersky rád mnísi templári, ktorých slovenský ľud menoval červení mnísi. Podľa ústneho podania oni mali byť zakladateľmi kostola v Bábe. Je tiež pravdepodobné, že už začiatkom 12. storočia vystavili kláštor, pretože prvá písomná zmienka o Bábe je z roku 1156 v listine, ktorá je uložená v archíve Ostrihomskej kapituly. Obyvateľstvo bolo slovenské. Secésny kaštieľ Kaštieľ bol postevený začiatkom 20. storočia. Kaštieľ bol dlho v rukách tabakového priemyslu, zariadený pôvodným nábytkom. V poslednom období prešiel kaštieľ do súkromných rúk. Predmetný objekt kaštieľa je secesná budova postavená začiatkom 20. storočia a umiestnená v strede parku. Je dvojpodlažná, so stredným vyvýšením a bočnými nižšími rizalitmi. Okolo objektu sa rozprestiera rozsiahly park tvoriaci súvislú krajinnú štruktúru v nadväznosti na priľahlú obec Báb. Založený bol vo voľnokrajinárskom štýle v 2. polovici 19. storočia. Vyniká skladbou drevín a kompozičným usporiadaním. Cenné sú najmä partie v okolí kaštieľa, kde boli uplatnené pravidelné kompozície. Drobná architektúra je realizovaná vo východoázijskom štýle. Park voľne prechádza do lesného porastu. V súčasnosti je vo vlastníctve navrhovateľa, ale nie je udržiavaný. Druhým objektom rekonštrukcie je budova priliehajúca k parku nazývaná tiež ako Malý kaštieľ. Táto sa však nachádza mimo plochy chráneného areálu a prístupová cesta k nemu vedie tak isto mimo plochy chráneného areálu. Nakoľko ide o spoločnú a súvisiacu činnosť, ktorá samostatne nie je predmetom povinného hodnotenia, uvádzame ju tu ako sprievodnú činnosť. Budova je v dezolátnom stave, niekoľko rokov sa vôbec nepoužíva a nik sa o ňu nezaujíma a neudržuje ju. Okrem tejto budovy sa v areáli parku nachádzajú drobné parkové stavby ako rôzne cesty a cestičky, mostíky, zábradlia, lavičky a náhrobné kamene. Park Bábsky park bol vyhlásený za chránenú prírodnú pamiatku (CHPP) „Bábsky park“ 6.10.1982 uznesením 8. plenárneho zasadnutia ONV v Nitre č. 233/1982, ktorým bolo schválené podľa § 39 ods. 2 písm. j) zákona č. 69/1967 Zb. o národných výboroch všeobecne záväzné nariadenia, ktorým sa vyhlásili za chránené prírodné pamiatky historické parky v zmysle § 10 ods. 3 zákona SNR č. 1/1955 Zb. o štátnej ochrane prírody. Následne v zmysle § 68 ods. 8 zákona č. 287/1994 Z. z. o ochrane prírody a krajiny bol od 1.1.1995 ustanovený Bábsky park za chránený areál (vyhláška MŽP SR č. 293/1996 Z. z., položka č. 76). Krajský úrad životného prostredia v Nitre vyhlásil toto územie podľa zákona č, 543/2002 Z. z. za Chránený areál Bábsky park vyhláškou č. 1/2004 z 10.5.2004 s účinnosťou od 1.7.2004 a ustanovil v ňom III.. stupeň ochrany. Táto vyhláška stanovuje aj podrobnosti o územnej ochrane parku vrátane jej časovej platnosti. V štátnom zozname je CHA Bábsky park uvedený pod evid. číslom 919 s výmerou 4,22 ha

Secésny kaštieľ Alexandrov Dvor (Báb) pri Nitre. Histórie obce Báb Leží na Nitrianskej pahorkatine, 19 km od Nitry. V katastri obce boli objavené žiarové hroby z laténskej doby. Začiatkom 11. storočia na Slovensku zakladali rytiersky rád mnísi templári, ktorých slovenský ľud menoval červení mnísi. Podľa ústneho podania oni mali byť zakladateľmi kostola v Bábe. Je tiež pravdepodobné, že už začiatkom 12. storočia vystavili kláštor, pretože prvá písomná zmienka o Bábe je z roku 1156 v listine, ktorá je uložená v archíve Ostrihomskej kapituly. Obyvateľstvo bolo slovenské. Secésny kaštieľ Kaštieľ bol postevený začiatkom 20. storočia. Kaštieľ bol dlho v rukách tabakového priemyslu, zariadený pôvodným nábytkom. V poslednom období prešiel kaštieľ do súkromných rúk. Predmetný objekt kaštieľa je secesná budova postavená začiatkom 20. storočia a umiestnená v strede parku. Je dvojpodlažná, so stredným vyvýšením a bočnými nižšími rizalitmi. Okolo objektu sa rozprestiera rozsiahly park tvoriaci súvislú krajinnú štruktúru v nadväznosti na priľahlú obec Báb. Založený bol vo voľnokrajinárskom štýle v 2. polovici 19. storočia. Vyniká skladbou drevín a kompozičným usporiadaním. Cenné sú najmä partie v okolí kaštieľa, kde boli uplatnené pravidelné kompozície. Drobná architektúra je realizovaná vo východoázijskom štýle. Park voľne prechádza do lesného porastu. V súčasnosti je vo vlastníctve navrhovateľa, ale nie je udržiavaný. Druhým objektom rekonštrukcie je budova priliehajúca k parku nazývaná tiež ako Malý kaštieľ. Táto sa však nachádza mimo plochy chráneného areálu a prístupová cesta k nemu vedie tak isto mimo plochy chráneného areálu. Nakoľko ide o spoločnú a súvisiacu činnosť, ktorá samostatne nie je predmetom povinného hodnotenia, uvádzame ju tu ako sprievodnú činnosť. Budova je v dezolátnom stave, niekoľko rokov sa vôbec nepoužíva a nik sa o ňu nezaujíma a neudržuje ju. Okrem tejto budovy sa v areáli parku nachádzajú drobné parkové stavby ako rôzne cesty a cestičky, mostíky, zábradlia, lavičky a náhrobné kamene. Park Bábsky park bol vyhlásený za chránenú prírodnú pamiatku (CHPP) „Bábsky park“ 6.10.1982 uznesením 8. plenárneho zasadnutia ONV v Nitre č. 233/1982, ktorým bolo schválené podľa § 39 ods. 2 písm. j) zákona č. 69/1967 Zb. o národných výboroch všeobecne záväzné nariadenia, ktorým sa vyhlásili za chránené prírodné pamiatky historické parky v zmysle § 10 ods. 3 zákona SNR č. 1/1955 Zb. o štátnej ochrane prírody. Následne v zmysle § 68 ods. 8 zákona č. 287/1994 Z. z. o ochrane prírody a krajiny bol od 1.1.1995 ustanovený Bábsky park za chránený areál (vyhláška MŽP SR č. 293/1996 Z. z., položka č. 76). Krajský úrad životného prostredia v Nitre vyhlásil toto územie podľa zákona č, 543/2002 Z. z. za Chránený areál Bábsky park vyhláškou č. 1/2004 z 10.5.2004 s účinnosťou od 1.7.2004 a ustanovil v ňom III.. stupeň ochrany. Táto vyhláška stanovuje aj podrobnosti o územnej ochrane parku vrátane jej časovej platnosti. V štátnom zozname je CHA Bábsky park uvedený pod evid. číslom 919 s výmerou 4,22 h

. Cena 1 194 800 €

V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie na t.č.:0907334537 V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY.